Exklusive, moderne Doppelhaushälfte in Wittlaer. Nähe Rhein und U79

Ihr neues Zuhause bietet Raum zum Ankommen, Durchatmen und Zusammenleben und verbindet großzügige Flächen mit einem klaren, modernen Wohngefühl. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 stellt mit rund 197 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern eine komfortable Basis für den Alltag mit Familie, Homeoffice und Gästen dar. Der Rundgang beginnt im Entrée mit Diele und Garderobenbereich. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit einem separaten Gäste WC sowie der Küche mit Einbauküche. Angrenzend öffnet sich der Wohn und Essbereich als zentraler Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und die direkte Verbindung zur Terrasse schaffen einen fließenden Übergang nach draußen und geben dem Wohnen eine angenehme Leichtigkeit. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und wird durch ein Bad en Suite stimmig ergänzt. Ein weiteres Badezimmer sorgt für entspannte Abläufe im Familienalltag. Zusätzliche Flexibilität bietet der ausgebaute Spitzboden mit einem großzügigen Studio. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Jugendzimmer, hier entsteht ein eigener Bereich mit viel Platz und Tageslicht. Auch das Kellergeschoss ist funktional durchdacht. Neben Flur und Hausanschlussraum stehen zwei große Kellerräume sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Damit lassen sich Stauraum, Wäsche und Freizeit gut organisieren, ohne die Wohnflächen zu belasten. Zu den Highlights zählen die Terrasse und der Garten als geschützter Außenbereich für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen und entspannte Stunden im Grünen. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen und erweitert das Raumgefühl auch in den oberen Etagen. Eine Garage ist vorhanden und rundet das Angebot praktisch ab. Diese Zuhause vereint Großzügigkeit, klare Raumstruktur und angenehme Rückzugsorte unter einem Dach. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z