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Grüne City Oase für kreatives Arbeiten in bester Lage von Steglitz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
k.A.
12169 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251ETEV5T76E

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen exklusiv eine einzigartige Remise als Gewerbeeinheit in idyllischer ruhiger Hoflage in Steglitz an. Nur 5 Minuten vom Rathaus Steglitz entfernt, erwartet Sie hier ein begrünter Innenhof mit historischem Pflaster und praktischen Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Mandanten. Das Gebäude wurden ca 1895 erbaut und in den 1990er Jahren grundsaniert. 2017 wurde es an die Gasversorgung angeschlossen. Ein repräsentativer Empfangsbereich mit Eichenparkett und sechs weitere Räume im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss bieten ausreichend Raum für kreative Entfaltung und ein effizientes erfolgreiches Arbeiten. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Räume, eine Teeküche und ein WC zur Verfügung. Ein Aktenaufzug transportiert die Ordner bequem in alle Etagen. Im hübsch gestalteten Hof stehen 4 Stellplätze zur Verfügung. Die Räume werden bezugsfrei übergeben. Alles in allem erwartet Sie eine seltene Gelegenheit inmitten einer hervorragenden Infrastruktur und dem für Berlin typischen inspirierenden Umfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 971,85 € / Monat Ausführliche Unterlagen stellen wir bei Interesse gern zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten und einer Rückrufnummer, unter der wir Sie erreichen können, beantwortet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 299,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. 19% MwSt.) und ist mit notarieller Beurkundung fällig. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
88.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Große Remise

- 10 Räume
- Teeküche
- 2 WC's
- Aktenaufzug
- Eichenparkett im Erdgeschoss
- Laminat/Teppich in oberen Etagen
- Zentrale Gasheizungsversogung

Abschliessbare Tordurchfahrt
4 Stellplätze im Innenhof mit Sondernutzungsrecht

Lagebeschreibung

Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimortsteilen. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie. Bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt. Hier wohnt man nicht nur gern, Steglitz ist als Gewerbestandort außerordentlich attraktiv. Mit über 200.000 m² Verkausfläche ist hier größte Einzelhandelsstandort Berlins Zuhause. Eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Kaufkraft prägt den Standort. Die Freie Universität und der Botanische Garten sind in Steglitz beheimatet.
Die angebotenen Gewerbeeinheiten liegen nur wenige Gehminuten vom geschäftigen Zentrum entfernt, in einem idyllischen, ruhigen und hübsch gestalteten Innenhof.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sowohl die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an den ÖPNV ermöglicht Pendlern und Besuchern eine einfache Erreichbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten garantiert eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt, einschließlich des Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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