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Top-Gewerbefläche im beliebten Naumannkiez - jetzt zugreifen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
k.A.
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750.000 €
Preis/m²
k.A.
10829 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TBLEL83HDQ

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Objektbeschreibung

Top-Gewerbefläche im beliebten Naumannkiez - jetzt zugreifen! Hier wartet Ihre Chance: Rund 155 m² hochwertig renovierte Gewerbefläche in einem klassischen charmanten Altbau aus dem Jahre 1903. Die Highlights: ? Souterrain ? 5 großzügige Räume + Wartebereich ? Offener Küchenbereich ? 2 Bäder (eins barrierefrei) ? Breite Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit ? Parkettböden ? Neue Gasheizung (eingebaut in 2023) ? Hausgeld ca. 387 EUR Ob Praxis, Showroom, Büro, Store oder kreatives Loft - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an. Und das Beste: Der grüne, entspannte Naumannkiez mit seinen alten Bäumen sorgt für ein besonderes Flair, während Sie gleichzeitig perfekt angebunden sind - nur 4 Minuten zur S-Bahn Julius-Leber-Brücke (S1) und in 20 Minuten am Südkreuz. Hier vereinen sich Ruhe, Charme und Reichweite - ideal für Ihr Business!

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
7,14% inkl. MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
92
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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