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Ob Gastro oder Einzelhandel! Mitten in der Fussgängerzone!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.999 €
Preis/m²
k.A.
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2.999 €
Preis/m²
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53123 Bonn - Duisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LW3XIF6NCL

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine geräumige Ladenlokal Fläche mit knapp 220qm. Die Fläche wird im aktuellen Zustand vermietet. Die Fläche wäre auch teilbar. Kontakt bitte nur in schriftlicher Form.

Sonstiges
Baujahr: 1963 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 99,1 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Ansprechpartner: Immobilien Obarcanin Elvir Obarcanin [email protected] Tel: 01525-624 8331

Stichworte
Nutzfläche: 212,02 m², Gesamtfläche: 212,02 m², Bürofläche: 212,02 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2016-02-02T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1963
Verfügbarkeit
2016-02-02T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.999,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
3.349,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.999,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
99.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Zustand und Ausstattung des Ladenlokals, können je nach Nutzungswunsch, individuell mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

Einen Überblick über die aktuellen Ausstatungsmerkmale finden Sie im Folgenden:
- ca. 212m² Verkaufs/ Gastfläche
- ca. 107m² Kellerfläche (intern mit dem EG verbunden)
- moderne Schaufensterfront mit Doppelverglasung
- attraktive Terasse vor dem Eingang
- die Schaffung einer zweiten Terasse im Hof ist möglich
- elektrische Vordach auf der gesamten Hausbreite
- Rollgitter vor den Eingang
- Zentralheizung
- WC
- Lagerräume

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver Geschäftslage, direkt in der Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf.
Die belebte Einkaufsmeile, besticht dabei durch Ihre starke Kundenfrequenz.
Mehreren Supermärkte und eine Vielzahl anderer Fachgeschäfte wie Oberbekleidung, Haushaltswaren, Elektrofachgeschäfte, Optiker u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Bonner Innenstadt mit häufig verkehrenden öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. (DB/ Busse)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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