Ob Gastro oder Einzelhandel! Mitten in der Fussgängerzone!

Diese großzügige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzzepte - ob Einzelhandel, Gastronomie, Café, Bistro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Der Zustand sowie die Ausstattung der Mietfläche können in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Mit einer großzügigen Erdgeschossfläche und den direkt intern angebundenen Kellerflächen bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Die moderne Schaufensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihres Unternehmens. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Terrasse im Eingangsbereich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine zweite Terrasse im Innenhof zu realisieren (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Ein elektrisch ausfahrbares Vordach über die gesamte Hausbreite bietet Schutz vor Witterung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C Energie mit Warmwasser: Ja Baujahr: 1963 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 99,1 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner: Alexander-Constantin Brumm Haus&Wert Verwaltung GmbH Außenbüro Minden Hahler Str. 34 32427 Minden Tel: +49 571 888 5 29 Mobil: +49 152 56 888 517 [email protected] www.huw.nrw

Stichworte
Nutzfläche: 212,02 m², Gesamtfläche: 212,02 m², Bürofläche: 212,02 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2016-02-02T23:00:00.000Z