Eckladen nahe Fronhofer Galeria mit großem Schaufenster! Nicht für Friseur oder Shishabar!

Kurzbeschreibung

Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront in der Bad Godesberger Fußgängerzone, gegenüber der Fronhofer Galeria!

Objekt

Das Ladenlokal verfügt über ca. 112 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 125 m² Lagerfläche im Untergeschoss inklusive zwei getrennter Toiletten.

Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Sonstiges
Energiekennwert Strom: 72,64 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a) Baujahr: 1977 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.

Stichworte
Lagerfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Ladenfläche: 112,00 m²