Hochmoderne, nachhaltige Büro- & Praxisflächen zur Miete - Neubau in Gersthofen

Hochwertiger Büroneubau in der Henleinstr. 3 in 86368 Gersthofen mit rund 5.000?m² BGF. Zur Vermietung stehen das 2. OG (ca. 1.019?m²) und 3. OG (ca. 983?m²) - teilbar ab ca. 200 m². Die Etagen EG und 1. OG werden vom Eigentümer, der Firma Heinrich Schmid selbst genutzt. Weiterhin stehen ca. 600 m² beheizte Lagerflächen mit einer lichten Höhe von ca. 3,50 Metern im UG des Bürogebäudes zur Vermietung. Die Fläche kann flexibel abgeteilt werden. Die Miete für die Lagerflächen beträgt 5 €/m². Das Gebäude überzeugt durch flexible Grundrisse, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist voraussichtlich ab September 2025 möglich - ideal für Büronutzer jeder Branche auf der Suche nach einem repräsentativen, nachhaltigen Standort.

Sonstiges
Erstbezug ab sofort möglich, flexibel teilbar ab ca. 200?m², moderne Arbeitsumgebung in nachhaltiger Bauweise. Perfekt für Unternehmen, die auf Zukunft setzen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Büroteilfläche: 200,00 m², 4 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z