Bürofläche im 8. Obergeschoss mit toller Aussicht - Hery Park 3000

Im 8. Obergeschoss des Bürokomplexes Hery Park 3000 steht eine Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 310 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld. Durch die Lage im oberen Geschoss ergibt sich eine Aussicht über Gersthofen sowie in Richtung Augsburg. Die Bürofläche ist funktional gegliedert und ermöglicht sowohl offene Arbeitsformen als auch die Nutzung abgeschlossener Büroräume. Die Struktur der Einheit erlaubt eine effiziente Organisation unterschiedlicher Arbeits- und Teamkonzepte. Zur Ausstattung gehören großzügige Verkehrsflächen, integrierte Stauraummöglichkeiten, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die interne Erschließung ist übersichtlich und unterstützt kurze Wege innerhalb der Fläche. Im Erdgeschoss des Gebäudes steht ein Restaurant zur Verfügung, das eine Verpflegungsmöglichkeit während der Mittagspause bietet. Die Einheit richtet sich an Unternehmen, die eine funktionale Bürofläche an einem etablierten Standort suchen. Bei weiterem Flächenbedarf können zusätzliche Büroflächen in anderen Etagen des Gebäudes angemietet werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 76,00 kWh/(qm*a), Wärme 113,10 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2003 Auf Wunsch können folgende Stellplätze angemietet werden: Tiefgaragenstellplatz: 60 EUR/Monat zzgl. MwSt. Außenstellplatz: 35 EUR/Monat zzgl. MwSt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 4 EUR/m². Darin sind Wasser-, Strom- und Gaskosten bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse geringfügig von der finalen Ausführung abweichen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 310,00 m², 8 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung