Moderne Bürofläche im Hery Park 3000, 9. Stock

Diese attraktive Bürofläche im 9. Stock des renommierten Hery Park 3000 bietet auf ca. 310 qm eine ideale Kombination aus Funktionalität, moderner Ausstattung und ansprechendem Arbeitsumfeld. Die Einheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende Aussicht über Augsburg/Gersthofen, die nicht nur Mitarbeitende motiviert, sondern auch Kunden und Geschäftspartner beeindruckt. Die Fläche wurde kürzlich renoviert: Alle Wände sind frisch gestrichen, neue Parkett Bodenbeläge wurden eingebracht und ein separater, klimatisierter Serverraum sorgt für eine zuverlässige und sichere IT-Umgebung. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann bei Bedarf an individuelle Unternehmensbedürfnisse angepasst werden. Ob Open-Space, Einzel- oder Teambüros die Möglichkeiten sind vielfältig. Zur Ausstattung gehören außerdem großzügige Konferenzräume, helle Büroräume, komfortable Aufenthaltsbereiche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Sollten Sie zusätzlichen Platzbedarf haben, besteht die Möglichkeit, in den darunterliegenden Etagen weitere Büroflächen in gleicher Größe anzumieten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 76,00 kWh/(qm*a), Wärme 113,10 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2003 Auf Wunsch können folgende Stellplätze angemietet werden: Tiefgaragenstellplatz: 60 EUR/Monat zzgl. MwSt. Außenstellplatz: 35 EUR/Monat zzgl. MwSt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 4 EUR/m². Darin sind Wasser-, Strom- und Gaskosten bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse geringfügig von der finalen Ausführung abweichen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 310,00 m², 9 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung