Limburg City: Ladenlokal in Verbindungsachse zwischen Altstadt & Neustadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
25.04 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
25.04 €
65549 Limburg - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C8L86ADSV5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Aufgrund der Lage kann das Ladenlokal auf vielfältiger Art genutzt werden. Die gut frequentierter Lage im mittleren Bereich der Grabenstraße, Ecke Hospitalstraße sprechen für sich. An der Grenze zwischen Alt- & Neustadt befindet sich diese ansprechende Ladenfläche mit circa 47,91 Quadratmeter Fläche. Die Ladenfläche besitzt eine große Schaufensterfront und ist mit der Ladenfläche bestens geeignet für den Einzelhandel aber auch für Dienstleister verschiedenster Art und Weise. Die Bushaltestelle an der Hospitalstraße ist in unmittelbarer Entfernung. Durch eine direkt angrenzende Passage erreichen Sie die Plötze und sind Mitten in der Limburger Altstadt. Der Weg zur Fußgängerzone ist fußläufig innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar.

SONSTIGES
Der Vermieter strebt ein mittel- langfristiges Mietverhältnis mit dem zukünftigen Mieter an. Unsere 360° virtuelle Besichtigung schafft den Überblick. Starten Sie am Besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Immobilie besichtigen. Wir haben alle Räume des Ladenlokals, inkl. dem WC-Raum für Sie fotografiert. Die Bedienung ist intuitiv und kinderleicht. Wir bitten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular zu stellen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
25.04 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Provision
Die Maklerprovision (3,57 Mietern inkl. 19,00% Mwst.) des Mieters ist verdient und zur Zahlung fällig mit Abschluss des Mietvertrages für Gewerberäume.

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
0
Wärmebedarf
82
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Innerhalb des Ladenlokals sind helle Keramikfliesen verlegt. Die Wände sind glatt verputzt. Weiße Innentüren und eine moderne Systemdecke mit Beleuchtung runden das Angebot ab. Es gibt einen abgetrennten Bereich mit einer Küche. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierglasfenster.

Lagebeschreibung

1A-LageProfitieren Sie von einer markanten, werbewirksamen Hausfassade, und einer optimalen Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe.
Die Grabenstraße ist die Grenze zwischen Alt- & Neustadt.

Die Hospitalstraße ist eine gut befahrene Straße und verläuft entlang der Fußgängerzone zur Lahn. Sie profitieren von Laufkundschaft aus der Altstadt und entlang der Grabenstraße.

Die schöne Stadt an der Lahn hat zurzeit ca. 33.500 Einwohner. Mit dem ICE-Bahnhof Limburg Süd, ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. Dazu kommen zwei Abfahrten an der BAB 3 Köln / Frankfurt. Außerdem ist Limburg der Ausgangspunkt eines dichten Bahn- und Busnetzes in das Umland. Bekannt ist Limburg durch seinen Prachtvollen Dom der bereits im Jahr 1235 geweiht wurde.

Die komplette mittelalterliche Altstadt ist gut erhalten und wunderschön restauriert. Die historische Bausubstanz und der moderne Handel ergänzen sich in der Innenstadt, so dass shoppen und verweilen für die ganze Familie ein erfreuliches Ereignis ist. Auch Kunst und Kultur kommen in der Stadt nicht zu kurz. Limburg ist ein zentraler Schulstandort und für Familien mit Kindern bestens geeignet.

Die gute soziale Infrastruktur, bietet ein reichhaltiges Angebot für jung und alt. Auch im Krankheitsfall ist vom Facharzt bis zum Krankenhaus für alles gesorgt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Limburg