Exklusive Ladenfläche in Limburgs ältestem Steinhaus zu vermieten-ideal für Kunst-Mode-Fotografie!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
k.A.
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65549 Limburg - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TVT8REE8EZ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, einen Teil der Geschichte von Limburg zu mieten! Diese beeindruckende Einzelhandelsfläche befindet sich in einem bedeutenden historischen Gebäude, bekannt als das älteste Steinhaus der Stadt, vermutlich um das Jahr 1300 errichtet und im Jahr 1350 erstmal urkundlich erwähnt. Mit seiner soliden Massivbauweise und einer Nutzfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie eine exklusive Umgebung für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Das Ladenlokal liegt mitten in der malerischen Altstadt von Limburg, einer Umgebung, die täglich viele Besucher anzieht. Ob Kunstausstellungen, Fotografie oder Mode - diese Fläche eignet sich ideal für vielfältige kreative Unternehmungen. Die Innenausstattung mit einem eleganten Fliesenboden und einem praktischen Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und bietet somit Ihnen die perfekte langfristige Planungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem der bedeutendsten und geschichtsträchtigsten Gebäude Limburgs zu etablieren!

Sonstiges
Limburg an der Lahn die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. Limburg bietet eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Umgebung stellt zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten da, die das städtische Leben bereichern. Limburg ist durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Stichworte
Lagerfläche: 21,28 m², Nutzfläche: 55,20 m², Gesamtfläche: 76,48 m²
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1350
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Provision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Die Gas-Heizung ist von 1984
- Der Boden besteht aus denkmalgerechten italienischen Terrakotta-Fliesen.
- Isolierverglaste Fenster
- Teeküche
- Toilette
- Lagerraum

Lagebeschreibung

Diese Einzelhandelsimmobilie befindet sich im Herzen von Limburg, einer Stadt, die für ihre charmante Altstadt und historischen Bauwerke bekannt ist. Der Laden liegt in einem belebten Viertel, das ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne bietet und sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus und ist von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsunternehmen macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Lahn, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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