Schickes Ladenlokal für Einzelhandel/Praxis/Büro * Top Lage nah an der FGZ * mit viel Potenzial!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9UYKQ1MYX

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Ladenlokal mit viel Potenzial. Es kann als Ladelokal im Einzelhandel, Bürofläche oder Praxis genutzt werden. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Ladenlokal mit einem offenen vorderen Bereich mit Fensterfront zur Straße. Dies bietet Ihnen maximal Sichtbarkeit. Das Ladenlokal erstreckt sich in einen kleinen abgetrennten hinteren Bereich, welches lediglich vom seitlichen Eingangsbereich einsehbar ist. Im hinteren Bereich befindet sich darüber hinaus ein Büro, mit der Möglichkeit eine Küchenzeile zu integrieren. Darüber hinaus ist separates WC vorhanden.

Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen weitere relevante und aussagekräftige Unterlagen und Bilder zu Ihrer vertraulichen Durchsicht und Prüfung. Auch stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns bei Interesse Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. Vielen Dank. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², Ladenfläche: 103,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt im Herzen des Mönchengladbacher Zentrums liegt die Liegenschaft und ist nur wenige Meter zur Hindenburgstraße, der Haupteinkaufsstraße von Mönchengladbach, entfernt.

Im direkten Umfeld finden Sie Ärztehäuser, Banken und Einzelhandel, sowie Büroflächen. Das Einkaufszentrum MINTO liegt wenige Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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