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Laden-/Gewerbeobjekt in Mönchengladbach



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
41236 Mönchengladbach - Rheydt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CI76UZXZZR

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Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Rheydt wird ein Ladenlokal (derzeit als Reisebüro genutzt) zum 15.07./01.08.2026 frei. Die attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Hauses bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die bodentiefe Fensterfront präsentieren Sie Ihre Dienstleistungen deutlich sichtbar. Rundum befinden sich öffentliche Stellplätze, mehrere Parkhäuser mit der Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1951
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
5.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
156.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Gaszentralheizung
Bodentiefe Schaufenster
Abgetrennte Küche
WC

Lagebeschreibung

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt von Rheydt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Diverse Buslinien bieten gute Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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