Café/Laden/Restaurant in 1-A-Lage, Fußgängerzone ca. 229 m² Grundfläche, WC-Anlage, Schaufenster

Dieser großzügige Gastronomiebetrieb befindet sich in absoluter Bestlage (1A-Lage) in der Fußgängerzone von Garmisch-Partenkirchen. Dank der Süd-West-Ausrichtung strahlt das Objekt den ganzen Tag über eine einladende, sonnige Atmosphäre aus und bietet zudem einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge. Die Schaufensterfront von 6 Metern sorgt nicht nur für maximale Sichtbarkeit, sondern schafft auch eine einladende Kulisse für Gäste, die den Außenbereich genießen möchten. Der große Außenbereich von ca. 40 - 60 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine Außengastronomie und schafft einen einladenden Ort, um die Sonne und die Umgebung zu genießen. Im Inneren des Betriebs gibt es ausreichend Platz für eine ansprechende Gestaltung des Gastraums, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlichen Stauraum bieten das Lager und der Keller im Untergeschoss ca. 75 m², der optional angemietet werden könnte. Eine WC-Anlage im EG mit 2 getrennten WC ist vorhanden, Die direkte Anlieferungsmöglichkeit vor dem Lokal gewährleistet eine reibungslose Logistik und erleichtert die Belieferung. Dieser Gastronomiebetrieb in einer sehr auffälligen Lage bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, sich in einer der gefragtesten Lagen von Garmisch-Partenkirchen zu etablieren und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

Sonstiges
Energieausweis: 128 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse: D mtl. Miete: EUR 6.400,-- + 19 % MWST = EUR 1.216,-- = EUR 7.616,-- Hauskostenvorauszahlung EUR 690,-- + 19 % MWST = EUR 131,10,-- = EUR 821,10 Mietkaution: Barkaution oder Bank-Bürgschaft für 3 Monatsmieten Beziehbar: in Kürze möglich Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de - provisionsfrei für den Mieter -

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend