#Appartement auf der Sonnenseite - Einziehen oder direkt Vermietet übernehmen!

Das Objekt wurde vor einigen Jahren eigens für Studenten erbaut. Mittlerweile wohnen darin jedoch auch Singles, Azubis und natürlich Studenten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Wohngebäudes mit Blickrichtung Außenseite (SÜDEN). Die Wohnung ist mit einem Laminatboden (8mm) ausgetattet. Die Wohnung ist mit einer Single-EBK ausgestattet. Diese ist weiß, verfügt über 2 Ceranfelder, eine Spüle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Oberschrank ist ebenfalls installiert. Im Haus befindet sich ein moderner Waschsalon der Firma Miele, welcher gegen Gebühr genutzt werden kann. Die Wohnung ist derzeit leer stehend, so dass sich die Wohnung auch für Eigennutzer anbietet. Der Verkäufer übernimmt auf Wunsch kostenfrei die Erstvermietung, so dass Sie das Appartement direkt vermietet übernehmen können zur angegebenen Soll-Miete. Die aktuelle SOLL-Miete bei Neuvermietung beträgt 210,- Euro/ Monat zzgl. 70,- Euro NK-Vorauszahlung. Auf Wunsch kann die Wohnung auch vermietet an den neuen Eigentümer übergeben werden. Es besteht ein Verwaltungsvertrag. Die Hausgeldkosten belaufen sich gem. aktuellem Wirtschaftsplan auf 134,39 Euro monatlich. Darin enthalten sind bereits 20,13 Euro für die Instandhaltungsrücklage und 28,48 Euro nicht umlegbare Nebenkosten (Reparaturen, Verwaltervergütung, etc.).