Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg

Diese gepflegte Innenstadt-Wohnung im beliebten Antonsviertel (Sonnenhof) überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, gehobener Ausstattung und einer attraktiven Wohnatmosphäre. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien komfortables Wohnen ermöglicht. Die im Jahr 1986 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit besonderen Ausstattungsmerkmalen. Ein Kamin sorgt für behagliche Stunden und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen. Selbstverständlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt 165,00 € und unterstreicht die überschaubaren Nebenkostenverhältnisse. Die Wohnung ist ab Juli 2027 verfügbar. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen, eine solide Bauweise und eine attraktive Ausstattung in begehrter Lage von Augsburg zu einem überzeugenden Gesamtangebot.

Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 2,38% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Der angegebene Stellplatz muss hinzu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen: Kaufpreis Immobilie - 398.000€ Kaufpreis TG-Stellplatz - 20.000€ Gesamtkaufpreis - 418.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten wie Notarkosten und Grunderwerbsteuer) Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung! Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt. Tippgeber Provision Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ([email protected])

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 1.40
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z