Ihr neues Zuhause in Backnang - 109 m² zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
2.889,91 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
2.889,91 €
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R321CFQA55

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier stimmt einfach alles: Diese liebevoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet durchdachten Grundriss mit ruhiger Wohnlage - perfekt für Familien oder alle, die Platz zum Leben brauchen. Auf großzügigen 109 m² erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem hellen Tageslichtbad und gleich zwei Balkonen - morgens Kaffee auf der Ostseite, abends Sonne im Süden. Die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen, das Wohnzimmer lädt zum Ankommen ein. Alle Räume auf einen Blick: - Großzügiges Wohnzimmer - Separate Küche - Schlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Tageslichtbad + Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Zwei Balkone (Ost + Süd) - Eigene Garage - kein Parkplatzsuchen, kein Stress - Eigener Gartenanteil - Ihr privates Grün direkt am Haus - Kellerabteil - für alles, was verstaut werden will Das Haus selbst ist ein überschaubares Dreifamilienhaus - ruhig, gepflegt, nachbarschaftlich.

Sonstiges
Sind Sie interessiert an der Immobilie ? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um ein ausführlicheres Exposé zu erhalten. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.41, Distanz zum Flughafen: 2.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 16.98, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 2.23, Distanz zur Hauptschule: 5.49

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.889,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Sofort verfügbar - einziehen und wohlfühlen

- Umfassend modernisiert 2017: neue Böden, Wände, Türen, Elektrik und Heizkörper
- Hochwertige Einbauküche inklusive (Neupreis ca. 17.000 €)
- Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch + separates Gäste-WC
- Zwei Balkone für Sonne von morgens bis abends: Ostbalkon (Küche) und großzügiger Südbalkon mit drei Zugängen und Blick ins Grüne
- Balkonkraftwerk (800 Wp) - eigenen Strom produzieren und sparen
- Markise und gedämmte Rollladenkästen bereits vorhanden
- Pflegeleichtes Click-Vinyl, Fliesen in den Bädern, Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung
- Gepflegtes Haus mit regelmäßiger Instandhaltung, Westseite gedämmt, Heizung auf Gas umgestellt
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Privater Gartenanteil mit neu angelegter Terrasse - Ihr Rückzugsort direkt am Haus

Lagebeschreibung

Diese attraktive Obergeschoss-Wohnung liegt in Backnang. Die ruhige Lage ist ideal für kurze Wege ins Stadtzentrum, das nur 2,2 Kilometer entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind 1,1 Kilometer entfernt und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestelle in der Nähe, bietet Flexibilität für Pendler.

Familien finden in der Nähe Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist 190 Meter entfernt, eine Grundschule 290 Meter, und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss ist 16,98 Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Umgebung. Dieser Standort vereint Stadtnähe mit Wohnkomfort in einem familienfreundlichen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Backnang