Dachgeschosswohnung mit Blick in den Taunus und Balkon

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Kirdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V68UEV9JJB

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Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der obersten Etage gelegen, überzeugt sie durch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick in den Taunus. Der großzügige Wohnbereich mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen schafft eine freundliche und helle Atmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich. Der sonnige, uneinsehbare Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die neu eingebaute Einbauküche sowie das modernisierte Badezimmer mit Badewanne, neuem Waschtisch und WC bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im beliebten Bad Homburger Stadtteil Kirdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Taunus liegen praktisch vor der Haustür, eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar. Bezugsfrei und sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
3.888,89 €
Hausgeld
311€
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.8
Gültig bis
2028-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt im Ballungsgebiet Rhein-Main und grenzt direkt an die Mainmetropole Frankfurt am Main, deshalb ist sie ein idealer Wohnort für Pendler. Das Bad Homburger Kreuz stellt die Kreuzung zwischen der A 661 und A 5 dar. Außerdem verbinden U- und S-Bahn die Stadt mit Frankfurt und anderen Städten in der Umgebung. Die Kurstadt Bad Homburg ist sehr vielseitig und wird durch das sehr grüne Stadtbild, sowie durch prunkvolle Villen und kleinere, architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt. Bad Homburg vor der Höhe bietet somit ruhiges und exquisites Wohnen. Die attraktive Lage, die gut funktionierende Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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