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Top vermietete 2 Zi.-ETW mit Stellplatz in ruhiger Wohnlage des grünen Köpenicks



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.569,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.569,44 €
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NI49HA4XHY

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1998 fertiggestellt wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 35 Einheiten, die sich wiederrum auf vier unterschiedliche Hauseingänge verteilen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum mit Strom und Licht sowie ein praktischer Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller sowie ein großer Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Oktober 2011 an eine ausgesprochen zuverlässige ältere Dame vermietet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2011

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.569,44 €
Hausgeld
315€
Stellplätze
1
Provision
3% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2023-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in eine Diele, die mehr als ausreichend Platz für die Garderobe gewährt und wie sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einheitlichem Teppichboden ausgelegt ist.

Direkt geradezu befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das räumliche und kommunikative Zentrum der Wohnung bildet. Rechter Hand führt der Weg dabei auf die sonnige Süd-West-Loggia, die angenehme Stunden im Freien mit Blick ins Grüne verspricht.

Zurück im Wohn- und Essbereich befindet sich linker Hand ein zweiter Flur, der die restlichen Räume der Wohnung erschließt.
Diese sind ein komfortables, hell gefliestes Voll-Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und eine geräumige Küche mit EBK und Platz für einen weiteren Esstisch.

Das gemütliche Schlafzimmer mit viel Platz für Bett und großen Kleiderschrank sowie einem charmanten Eckfenster und Blick in den Hinterhof komplettiert schlussendlich das Wohnraumangebot.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt liegt im beliebten Köpenick. Der Bezirk Treptow-Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete.

Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken sowie mehrere Supermärkte und Restaurants.
An der füßläufig entfernten Haltestelle verkehren mehrere Bus- und Bahnlinien. Von dem S-Bahnhof Köpenick werden Sie von der S3 in nur 22 Minuten in die Berliner Innenstadt befördert. Für Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der nahegelegene Bellevuepark an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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