2 Zimmer mit Süd-Ost Balkon und grünem Innenhof in beliebter Lichtenberg Lage I derzeit vermietet

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Hohenschönhausen - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Entdecken Sie diese attraktive und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Alt-Hohenschönhausen - ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine solide Kapitalanlage mit Zukunft. Jetzt investieren, später profitieren! Mit einer Wohnfläche von ca. 57,85 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit für 425,74 € netto kalt im Monat vermietet. Die Miete liegt im mittleren Bereich des Berliner Mietspiegels und bietet somit weiterhin ein attraktives Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3, 57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 26.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 0.34