SANIERT & BEZUGSFREI + Komfortabel: 2-Zimmer-Whg. Bad + 2.Gäste WC + Süd-Loggia + EBK + Baujahr 1928

SEHR KOMFORTABEL & sofort BEZUGSFREI ! ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit einer charaktervollen Denkmalfassade aus den 1920er-Jahren. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteter Loggia, ein ruhiges und behagliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein schönes zusätzliches Gäste-WC sowie den Flur. Die Wohnung wurde ca. 2012 unter Einbezug eines Innenarchitekten umfassend neu geplant und kernsaniert - inklusive Grundrissoptimierung, Elektrik, Bädern, Fenstern, Wand- und Bodenbelägen sowie dem zusätzlichen Gäste-WC - und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Stil. Ein individueller Grundriss mit liebevollen Extras, abgezogene Dielen, große Sprossenfenster, angenehme Deckenhöhen, eine harmonische Farbgestaltung sowie hochwertige Materialien verleihen den Räumen einen einladenden und besonderen Charakter. Praktische Einbauschränke im Flur und im Bad (inkl. Platz für die Waschmaschine) sorgen für komfortablen Stauraum. Moderne Deckenspots in allen Räumen runden das stimmige Gesamtbild ab. Die praktische Küche ist mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug und einem kleinem Kühlschrank ausgestattet. Die sonnige Loggia mit Südausrichtung verfügt über eine Steckdose sowie eine Außenlampe - ein angenehmer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist sehr schön hell und über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Das Gebäude überzeugt durch ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum und einen grünen, einladenden Innenhof mit Spielplatz. Die Lage im Herzen von Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende, alltagsfreundliche Anbindung: Die S-Bahn-Station Waidmannslust sowie die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Waidmannsluster Damm/ Oraniendamm sorgen für eine gute Mobilität.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Maja Duscha | [email protected] | 0176 - 28138288 ------------------- Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. ------------------- Diese Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 45.43, Distanz zum Bus: 0.94
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z