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Bezugsfrei in Friedrichshain: Charmante Wohnung in zentraler Wohnlage, nahe Karl-Marx-Allee, Loggia



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
5.461,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
5.461,54 €
10249 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NTAEPVWJQJ

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gründerzeit-Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 65,43 Quadratmeter vom Vorderhaus bis in den ruhigen Seitenflügel. Sie ist ideal für ein Paar oder einen Single mit dem Wunsch nach mehr Platz geeignet. Freuen Sie sich auf hohe Zimmerdecken, gepflegte Holzdielen-Böden und historischen Charme. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in dieses charmante Nest.

Stichworte
vermietbare Fläche: 65,43 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5425.65 €
Hausgeld
326.57€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.4
Gültig bis
2034-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
-Bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss
-(Wohn-)Zimmer mit wettergeschützter Loggia
-Altbautypische Deckenhöhen
-Holzdielen-Böden gepflegt
-Doppelkastenfenster aufgearbeitet
-Kassettierte Zimmertüren
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Wände frisch gestrichen
-Küche isolierverglaste Fenster
-Gegensprechanlage
-Kellerabteil

Lagebeschreibung

-Top-Lage in Friedrichshain
-Wohnhaus zwischen Bersarinplatz und Petersburger Platz
-Supermarkt, Cafés und Restaurants in der direkten Umgebung
-350 m zur Karl-Marx-Allee und das Kongresszentrum Kosmos
-500 m zur U-Bahnstation Frankfurter Tor
-3 Minuten mit dem Fahrrad zum Forckenbeckplatz
-5 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz und zum Volkspark Friedrichshain
-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz
-9 Autominuten zur Uber Arena
-30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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