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Altbaucharme von 1903 trifft auf modernen Wohnkomfort



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
5.274,51 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
5.274,51 €
13351 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q7YRQQP6MF

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit hohen Decken, großzügigen Fenstern und dem besonderen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1903. Historische Details und die charakteristische Architektur verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre, während die zentrale Heizung für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit sorgt. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine einladende Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gelungene Verbindung aus historischem Charakter, großzügigem Raumgefühl und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ein stilvolles Refugium für alle, die außergewöhnliche Architektur und den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.274,51 €
Provision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Wedding, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Die U-Bahn-Station "Afrikanische Straße" und die S-Bahn-Station "Westhafen" sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zu wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Edeka und REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Cafés und Restaurants. Grünflächen wie der Schillerpark bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil kombiniert urbanes Leben mit Ruheoasen und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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