Helle 2 Zimmer-Balkon Wohnung in Steglitz zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
12169 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ELCCQSSSS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in einem im Jahr 1935 errichteten Mehrfamilienhaus in Berlin verbindet klassischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem überschaubaren dreigeschossigen Gebäude. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der wertvollen Stauraum schafft. Mit einem monatlichen Hausgeld von 288,00 € präsentiert sich dieses Angebot als interessante Immobilie in gefragter Berliner Lage. Die Kombination aus solider Bausubstanz, sinnvoller Aufteilung und attraktivem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einer überzeugenden Kaufgelegenheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.728,81 €
Hausgeld
288€
Provision
Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Umatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Baujahr 1935
-2 Zimmer
-1.OG
-Keller
-Balkon
-Wannenbad mit Fenster
-Wohngeld 288,00€

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Südwesten Berlins. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, ruhige Wohnstraßen und die gelungene Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in komfortabler Nähe und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Berliner Stadtzentrum und weitere Bezirke zügig erreichbar sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert und sorgen für eine ausgewogene Wohnatmosphäre. Die Umgebung eignet sich ideal für Menschen, die eine zentrale, gut angebundene und dennoch angenehm ruhige Wohnlage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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