Wohnen zwischen Altstadt und Havel - charmante Eigentumswohnung mit Balkon

Mitten in Spandau und dennoch angenehm ruhig gelegen erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand und ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Bereits beim Betreten entsteht ein freundliches Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich und schaffen gemeinsam mit den hellen Oberflächen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Die separate Küche mit Fenster überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslicht sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht den Raum zu einem funktionalen Bestandteil der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer sowie einen durchdachten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Berliner Lage suchen. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen. Die historische Altstadt Spandau, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der Bahnhof Berlin-Spandau befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig laden die Havel, die Zitadelle Spandau und zahlreiche Grünanlagen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ob als erstes eigenes Zuhause, als komfortabler Rückzugsort in Berlin oder als nachhaltige Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und eine Lage, die langfristig überzeugt. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a), Energieklasse: B Heizart: Fernwärme

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 37.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur Autobahn: 18.8, Distanz zum Bus: 0.09