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Historisches Fabrikloft mit kuratiertem Interior Design von Modiste Studio



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
8.468,35 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
8.468,35 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261T3KZJ2QKI

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Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS

Ehemalige Papierfabrik im ruhigen Innenhof

3. Obergeschoss mit Aufzug

Originale Gewölbedecken

Interior Design von Modiste Studio

Maßgefertigte Küche aus weißer Eiche

Travertinböden in der gesamten Wohnung

Gemeinschaftliche Stahlgalerie mit Terrassencharakte

Freigelegtes Backsteinmauerwerk

EXTERIEUR

Das Gebäude ist ein ehemaliges Papierfabrikensemble, dessen industrielle Vergangenheit bis heute ablesbar geblieben ist. Freigelegtes Ziegelmauerwerk, markante Stahlkonstruktionen und die charakteristische umlaufende Galerie prägen die Architektur und verleihen dem Haus einen authentischen Loftcharakter. Im ruhigen Innenhof gelegen, entsteht eine abgeschirmte Atmosphäre, die den historischen Industriebau in einen außergewöhnlichen Wohnort verwandelt.

Mehr unter:
https://www.fantasticfrank.com/de/berlin/immobilien/zillestrasse-69/

ENGLISH VERSION

HIGHLIGHTS

Former paper factory building
Quiet courtyard setting, 3rd floor
Original vaulted ceilings
Interior by Modiste Studio
Bespoke white oak kitchen
Travertine floors throughout
Shared steel gallery with terrace feel
Elevator access

More information:
https://www.fantasticfrank.com/en/berlin/property/zillestrasse-69
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00Z
Kaufpreis
669.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8468 €
Hausgeld
397.34€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1892
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
INTERIEURDie Wohnung entfaltet sich als fein kuratierter Wohnraum zwischen industrieller Substanz und zeitgenössischer Innenarchitektur. Originale Gewölbedecken, freigelegtes Mauerwerk und maßgefertigte Einbauten schaffen eine ruhige, architektonische Atmosphäre. Im Zentrum liegt die offene Küche aus White Oak mit Edelstahlarbeitsplatte und Geräten von SMEG und Bosch, ergänzt durch Travertinböden, handbemalte Fliesen von Viúva Lamego und Armaturen von Lefroy Brooks. Großzügige Glastüren öffnen den Wohnbereich zur markanten Stahlgalerie des Gebäudes, die von den Bewohnern als gemeinsamer Außenraum genutzt wird. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Walk-in-Closet sowie die zurückhaltend gestalteten Bäder vervollständigen das präzise kuratierte Raumkonzept.

Lagebeschreibung

Gelegen in Charlottenburg verbindet die Adresse den ruhigen Charakter eines gewachsenen Wohnviertels mit der Lebendigkeit der City West. Das denkmalgeschützte Stadtbad Charlottenburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und zählt zu den architektonischen Besonderheiten des Viertels. Entlang der Bismarckstraße prägen zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte das urbane Umfeld, während die Wilmersdorfer Straße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Über die U-Bahnhöfe Richard-Wagner-Platz und Bismarckstraße sowie die nahegelegene Deutsche Oper bestehen schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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