Modernisierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in zentraler Berliner Lage

Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 35,07 m² bietet die Wohnung einen durchdacht nutzbaren Grundriss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wird leerstehend verkauft und bietet dadurch maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die vorhandene Möblierung ist ein schneller Einzug oder eine kurzfristige Vermietung grundsätzlich möglich. Besonders interessant ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche, funktionaler Aufteilung und der zentralen Lage in Berlin-Moabit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite.

Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Herr Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026