?? Zwischen Gleisdreieck & Viktoria Park - Provisionsfreie 2 Zi Whg mit Balkon & EBK

Diese charmante Wohnung liegt in einem außergewöhnlich liebevoll gestalteten Haus, das durch seine verspielte, bunte Architektur, viel Grün und eine sehr freundliche, einladende Atmosphäre sofort begeistert. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung sehr ruhig im Hinterhaus - ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete, große Balkon. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, verfügt über hohe Decken, original abgezogene Massivholz-Dielen und eine großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Im Schlafzimmer sorgt eine Hochebene für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Die Lage ist ein absolutes Highlight: Der Viktoriapark mit seinem Wasserfall und weitem Blick über die Stadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Urbanität. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt der Gleisdreieckpark, einer der modernsten und beliebtesten Parks Berlins - perfekt für Sport, Spaziergänge oder entspannte Nachmittage im Grünen. Der lebendige Mehringdamm mit seinen Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten rundet die Lage ideal ab und sorgt für echtes Berliner Lebensgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet. ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Garderobennische, einen trockenen Keller sowie einen Fahrradabstellplatz. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe im Hinterhaus, außergewöhnlichen Charme, grüne Erholungsräume und das lebendige Kreuzberger Kiezleben gleichermaßen schätzen.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T00:00:00.000Z