Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage im Petersburger Kiez!

Mit rund 75,83 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und bestehendem Mietverhältnis präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kapitalanlage im schönen Friedrichshain. Sie starten im Eingangsbereich des Hauses über einen klassischen Hauseingang und gelangen in das gepflegte Treppenhaus. Auffällig sind die großformatigen, dunkelblauen Wandfliesen mit dekorativen Reliefdetails sowie der klare, aufgeräumte Gesamteindruck der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist zum Innenhof ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur als zentralen Verteiler. Von hier aus erschließen sich die Räume in einer alltagstauglichen Abfolge. Dank der zwei Zimmer eignet sich die Aufteilung besonders für eine langfristig stabile Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich im Innenhof. Sie profitieren von einem begrünten Hof mit gemeinschaftlicher Gartenflächen, der als ruhiger Rückzugsraum innerhalb der Anlage wirkt. Dieses Gebäude überzeugt mit seinem Charakter und der klar erkennbaren Altbauanmutung. Das Baujahr 1900 unterstreicht den historischen Rahmen, während die Immobilie insgesamt als gepflegt geführt wird. Die Wohnung verfügt zudem über eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad. Auch Stauraum ist berücksichtigt, ein Keller ist vorhanden und ergänzt die Wohnung um eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Der Mietvertrag besteht seit Dezember 2020, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 709,39 €. Wenn Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofausrichtung sowie transparenten Eckdaten suchen, lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen, da die Privatsphäre der Mieter gewahrt werden soll.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 1999