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ERSTKLASSIGES 4 METER-DACH MIT WEITBLICK - am Landwehrkanal



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
5.806,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
5.806,45 €
10963 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SY98JG8S4

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
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Preis/m²
5806.45 €
Provision
3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Es handelt sich um ein erstklassiges 2 Zi.-Dach mit 4 Meter Deckenhöhe mit ca. 62 qm exklusiver Wohnfläche im 4. OG eines herrschaftlichen Gründerzeitaltbaus aus 1900.

Die Wohnung verfügt über ein Entree, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche & großem Sonnenbalkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, modernes Badezimmer und einen Abstellraum.

Features / Highlights:
?großzügige Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung
?2026 frisch modernisiert
?hochwertiges Eichenparkett in der gesamten Wohnung
?Deckenoberlichter in der gesamten Wohnung

Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug.

Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht lediglich Modernisierungsbedarf bei der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Berlin-Kreuzberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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