RARITÄT: Zwischen Stadtflair und Gartenruhe - Ihr neues Zuhause mit Garten!Renoviert & Bezugsfrei!

Im Erdgeschoss des ruhigen, charmanten Gartenhauses eröffnet sich Ihnen ein ganz besonderes Zuhause - ein Rückzugsort, der Geborgenheit und urbanes Leben auf harmonische Weise vereint. Auf ca. 42 m² entfalten sich zwei liebevoll gestaltete Zimmer, in denen sich klassischer Altbaucharme und modernes Wohngefühl begegnen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Im ersten Quartal 2026 wurden umfangreiche Arbeiten mit viel Sorgfalt umgesetzt: Glatt gespachtelte und neu gestrichene Wände, ein aufwendig aufgearbeiteter Dielenboden mit warmem Charakter sowie stilvolle neue Sockelleisten schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Feiner Deckenstuck im Wohnbereich und frisch lackierte Türen unterstreichen den eleganten Altbauflair. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch die grüne Oase direkt vor der Tür: Ein ca. 60 m² großer Garten, der über den Balkon mit Treppe bequem erreichbar ist. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur - eine seltene Gelegenheit mitten in der Großstadt. Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet - sondern Lebensqualität.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 16