Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Ruhig wohnen im Herzen von Pankow: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
5.892,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
5.892,86 €
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266F5QMFJPKP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Zweizimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908. Besonders angenehm ist die geschützte Lage im Hinterhaus. Abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs entsteht hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die urbanes Leben und Rückzug auf angenehme Weise verbindet. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein klassischer, kompakter Grundriss. Links liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum nachträglich angebauten Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien ergänzt. Geradeaus befindet sich die separate Küche mit Einbauküche. Rechts liegen das geflieste Duschbad mit WC und Waschbecken sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Parkettboden in den Wohnräumen, der Altbaucharakter und die ruhige Hoflage prägen das Wohngefühl. Zuletzt wurden 2022 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 30.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.82, Distanz zur Autobahn: 15.46, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
5.892,86 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.3
Gültig bis
2036-08-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
. Ca. 56 m² Wohnfläche
. Zwei Zimmer
. 2. Obergeschoss
. Ruhige Lage im Hinterhaus
. Baujahr 1908
. Modernisierungsmaßnahmen zuletzt 2022
. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Nachträglich angebauter Balkon
. Separate Küche mit Einbauküche
. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
. Badezimmer vollständig verfliest
. Parkettboden in den Wohnräumen
. Gasetagenheizung
. Keller als zusätzliche Abstellmöglichkeit
. Fahrradstellplätze im Innenhof
. Erneuerte Klingelanlage mit Kamera
. Möglichkeit zur Nachrüstung eines Bildschirms für die Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Berlin Pankow in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmem Kiezcharakter. Rund um den Florakiez treffen klassische Berliner Altbauten auf kleine Geschäfte, Gastronomie, Cafés und Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen begrünte Straßenzüge und nahe Erholungsflächen für einen hohen Freizeitwert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über den S und U Bahnhof Pankow bestehen Verbindungen mit der U2 sowie mehreren S Bahn Linien. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn und Busverbindungen. Auch der S Bahnhof Wollankstraße erweitert die Anbindung in Richtung Berliner Innenstadt und in den Norden der Stadt.

Supermärkte, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Der Bürgerpark Pankow bietet zudem viel Grün für Spaziergänge, Sport und Erholung. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einer ruhigen und dennoch urbanen Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 1239 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin