vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Bötzowviertel

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.465,52 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.465,52 €
10407 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VYYKZKLE3

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Objektbeschreibung

sanierter und gepflegter Altbau

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung. Senden Sie uns bei Interesse gerne eine e-Mail oder rufen Sie uns an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
4.465,52 €
Hausgeld
321€
Heizkosten
76,00 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.8
Gültig bis
2034-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Quergebäude und ist wie folgt ausgestattet:

* Parkett- und Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
* kleiner Balkon in den Innenhof
* Küche mit Linoleumboden (Einbauküche gehört dem Mieter)
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Holz-Isofenster
* Personenaufzug
* Keller
* Gegensprechanlage

Die Wohnung ist seit Dezember 2020 zuverlässig vermietet. Jahresnettokaltmiete: 6.177,24 €

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Berlin-Prenzlauer Berg. Prenzlauer Berg zeichnet sich durch seine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und charmanten Altbauten aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell in andere Teile der Stadt zu gelangen und das pulsierende Stadtleben zu erleben.

Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, besticht durch ihre Geschichte, Vielfalt und lebendige, internationale Atmosphäre. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Berlin ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung, die ein weltoffenes und tolerantes Miteinander prägt. Die Stadt lockt Besucher aus aller Welt an und bietet Einheimischen eine dynamische und inspirierende Umgebung.

Die Region um Berlin besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu anderen europäischen Großstädten. Mit zahlreichen Seen, Wäldern und Parks bietet die Umgebung von Berlin Erholung und Naturerlebnisse. Gleichzeitig ist die Region wirtschaftlich stark und bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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