Modernes Studio-Apartment im Erdgeschoss im beliebten Ludwigkirchkiez

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
6.923,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
6.923,08 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZCTTEV3N1

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Objektbeschreibung

. 26 qm . 1 Zimmer . 1 Badezimmer . Maßangefertigte Einbauschränke . Modernes Duschbad . Holzfenster 3-Fach Verglasung . Elektrischer Rolladen . Fernwärme . Holzfenster . Vorderhaus . Einbauküche . Maßangefertigte Einbauschränke . Ein Kellerabteil kann für 50 € monatlich angemietet werden . Ab sofort verfügba

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
6.923,08 €
Hausgeld
166.72€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten im beliebten Ludwigkirchkiez in Berlin-Wilmersdorf gelegen, verbindet diese Lage urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Kiezstruktur. Rund um den Ludwigkirchplatz erwarten Sie zahlreiche Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen welche ideal sind für alle, die das Leben gern direkt vor der Haustür genießen.
Die Nähe zum Kurfürstendamm sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die Attraktivität der Lage: Die U-Bahnlinien U1, U3 und U9 (u. a. über die Stationen Spichernstraße und Kurfürstendamm) sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, darunter M19, M29 sowie 109 und 110, die eine schnelle Verbindung in die City West und darüber hinaus gewährleisten.
Ein lebendiges Umfeld mit charmantem Altbauflair ist perfekt für urban orientierte Bewohner, die eine zentrale und gleichzeitig stilvolle Wohnlage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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