?BUWOG The ONE - Europa City - Neubau-Studio Traum in Berliner-Best-Lage am Hbf.

?BUWOG The ONE - Europa City - Neubau-Studio-Traum in Berliner-Best-Lage am Hbf. Zum Verkauf steht dieses hochwertige Neubau-Studio mit ca. 27,56 m² Wohnfläche und ca. 2,12 m² Balkon-/Loggiafläche in einem modernen Wohnensemble aus ca. dem Jahr 2020. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubau mit Aufzug und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die zeitgemäße Ausstattung sowie die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof. Ideal geeignet für Kapitalanleger, Pendler, Studenten, Berufseinsteiger oder als stilvoller Zweitwohnsitz in zentraler Berliner Lage. Die Wohnung verbindet kompaktes Wohnen mit hoher Wohnqualität und einem modernen, urbanen Lebensgefühl. ?? Highlights: ?? Neubau / Baujahr ca. 2020 ?? Ca. 27,56 m² optimal geschnittene Wohnfläche ?? Ca. 2,12 m² Balkon-/Loggiafläche ?? 1 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung ?? Moderne Einbauküche mit AEG Markengeräte ?? Hochwertiger, gepflegter Zustand ?? Barrierefreier Zugang ?? Aufzug im Haus ?? Kellerabteil vorhanden ?? Attraktive Lage in Berlin nahe Hauptbahnhof ?? Lage & Umgebung: ?? Absolute Top-Lage in Berlin-Mitte ?? Nur wenige Gehminuten zum Berliner Hauptbahnhof ?? Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ?? Schnelle Erreichbarkeit von Regierungsviertel, Europacity und Innenstadt ?? Attraktives Umfeld mit Cafés, Restaurants und Nahversorgung ?? Hohe Nachfrage bei Mietern durch zentrale und infrastrukturell starke Lage ?? Fazit: Eine der besten innerstädtischen Lagen Berlins - ideal für alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau oder eine zukunftssichere Kapitalanlage suchen.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die oben genannte Provision beim Abschluss des notariellen Vertrags vom Käufer an Claudel Immobilien zu entrichten ist. Gerne können Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel und nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten. Jegliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Bei aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen. Sind Sie daran interessiert, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir sind für Sie da und bieten Ihnen eine umfassende Beratung zu all Ihren Anliegen. Unser Ziel ist es, dass Sie den größtmöglichen Nutzen aus Ihrem Verkauf ziehen. Wir begleiten Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie und bieten Ihnen eine individuelle, ehrliche und kompetente Beratung. Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Claudel Immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,12 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 30.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.64, Distanz zum Bus: 0.17