Oberstes Geschoss mit Südbalkon - gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Ruhelage

Wohnen erinnert hier an Ankommen. Eingebettet in ein großzügiges, rund 2.500 m² großes grünes Grundstück liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ruhig, charmant und angenehm überschaubar. Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert und zusätzlich gedämmt, was den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie unterstreicht. Die angebotene 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, also im obersten Geschoss, überzeugt durch ihre besondere Nähe zur Natur und ein Wohngefühl, das Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die hellen, großzügig geschnittenen Räume, die sich flexibel und praktisch nutzen lassen, perfekt für individuelle Wohnideen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie klassische weiße-graue Fliesen, die zeitlos sind und viel Spielraum für eine persönliche Gestaltung bieten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung. Der nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare, überdachte und geräumige Balkon bietet viel Platz für laue Sommerabende, gemütliche Stunden mit Freunden, Momente voller Ruhe in der Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne. In nur zwei Minuten zu Fuß erreichen Sie den Dreipfuhlpark mit seinem idyllischen See, während der Grunewald in nur fünf Autominuten mit unzähligen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur begeistert. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus sowie U- und S-Bahn in erreichbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen, ebenso attraktiv ist sie als solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Ein Ort, der Raum zum Leben lässt - heute und in Zukunft.

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Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 2.500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 30.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zum Bus: 0.02