Bezugsfrei: 2-Zimmer-Altbaucharme mit sonnigem Balkon zum Innenhof in Steglitz

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Der typische Altbau-Grundriss sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechter Hand in die Küche, gefolgt vom tagesbelichteten Badezimmer mit Fenster. Im weiteren Verlauf öffnen sich das großzügige Wohnzimmer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer am Ende des Flures. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit Ostausrichtung zum begrünten Innenhof. Hier genießen Sie angenehme Vormittagssonne bis in die Mittagsstunden - eine ideale Kombination aus Helligkeit und Ruhe. Die Wohnung wurde vor ca. 13 Jahren umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Glatte, modern verspachtelte Wände unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Selbst in den Abendstunden (die vorhandenen Bilder wurden gegen 19 Uhr aufgenommen) zeigt sich die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, was für ein komfortables und gleichmäßiges Wohnklima sorgt. Besonderheit: Die Wohnung profitiert von der darunterliegenden Fernwärmezentrale im Keller wodurch die Böden auch im Winter angenehm temperiert sind

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2007