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Sprengelkiez calling: Bezugsfreie Altbauwohnung in Gründerzeitperle



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.500 €
Preis/m²
5.059,32 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.500 €
Preis/m²
5.059,32 €
13353 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SE6L31Y28

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit gepflegtem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Hohe Decken mit stilvollen Kassettenbändern verleihen den Räumen ein großzügiges Wohngefühl, während teilweise vorhandener Deckenstuck den typischen Altbaucharakter unterstreicht. Die abgezogenen Dielen sorgen für eine warme, authentische Wohnatmosphäre, ergänzt durch glatt gespachtelte Wände, die ein modernes und zugleich elegantes Gesamtbild schaffen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und lädt zum Verweilen ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.059,32 €
Provision
3,57
zzgl. 3,57 % Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend instandgesetzt und modernisiert.
Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:
* Fassadensanierung
* Aufwertung der Treppenhäuser
* Neugestaltung des Innenhofs
* Anbau von zwei Aufzugsanlagen
* Ausbau des Dachgeschosses (vor ca. 2 Jahren)
* Fernwärme.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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