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Urban und grün zugleich - 2 Zimmer am Landschaftspark Herzberge



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.453,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.453,13 €
10365 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R1ZJYFAXF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lage und überzeugt besonders durch ihre großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein - ideal für ruhige Morgenstunden oder den Ausklang des Tages.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.453,13 €
Hausgeld
540€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
In dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht.
Die großzügige Küche, ausgestattet mit einem hochwertigen Einbauherd, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.

Die direkt von der Wohnung zugängliche Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage direkt am Landschaftspark Herzberge und verbindet ruhiges Wohnen mit viel Grün sowie einer sehr guten Infrastruktur.

Trotz der ruhigen, grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Straßenbahn-Haltestellen liegen direkt vor der Tür und bieten Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu allen Facetten des städtischen Lebens.

Die Lage dieses Objekts besticht durch ihre hervorragende Anbindung und ruhige Umgebung. Am Ende einer idyllischen Sackgasse gelegen, erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle in nur zwei Gehminuten.
Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu einer großzügigen Parkanlage, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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