Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Altbauwohnung in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
5.696,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
5.696,43 €
10713 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF32KBFNFJ

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Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in der dritten Etage des ruhigen Gartenhauses eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
5.696,43 €
Hausgeld
140€
Provision
3,57% Inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, das eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch das große Schlafzimmer bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine große Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Die geräumige Küche bietet ebenfalls viel Platz und gute Stellflächen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2026 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Die Elektrik wurde bereits vor einigen Jahren ebenfalls erneuert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls noch zu der Wohnung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Berlin-Wilmersdorf. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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