attraktive 2 Zimmer Wohnung Erstbezug - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.339,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.339,29 €
13351 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8MUFUADSN

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 15.07.2026" In begehrter Lage von Berlin-Wedding, präsentiert sich diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als echtes Wohnhighlight. Die Wohnung wurde vollständig neu ausgebaut sowie umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf exklusive sowie hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Sämtliche Gewerke wurden erneuert - von der Elektrik über die Bäder bis hin zu den Bodenbelägen. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft durch große Fensterflächen und die Dachlage eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und hochwertigem Holzfußboden verleiht den Räumen einen modernen und zugleich warmen Charakter. Das Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen, exklusiven Gestaltung und moderner Ausstattung. Auch hier wurden alle Elemente vollständig erneuert und auf einen aktuellen Standard gebracht. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Dachgeschosses - ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 15.07.2026" 2 Bilder zeigen Möblierungsvorschläge Möbel sind nicht im Preis inbegriffen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 56,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
5.339,29 €
Hausgeld
340€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 15.07.2026"

Highlights im Überblick:

Obergeschosswohnung mit viel Tageslicht
Komplett neu ausgebaut, renoviert und modernisiert
Neue Elektrik
Modernes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Großzügiger Grundriss
Attraktive Lage in Berlin-Wedding

Lagebeschreibung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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