Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wilmersdorfer Lage

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
10717 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIYYV5QL28

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Berliner Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einer separaten Küche sowie einen Balkon, mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der harmonisch auf die Fliesen im Flur, in der Küche und im Bad abgestimmt ist und ein stimmiges Gesamtbild erzeugt. Der Flur bietet neben ausreichend Platz für Garderobe eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität schafft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnraum getrennt. Das Wannenbadezimmer ist gefliest und zeitlos gestaltet. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit dem man die Wohnung bequem erreichen kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
5.384,62 €
Hausgeld
185.44€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Überblick:

. 1-Zimmer-Apartment
. 2. Obergeschoss
. Balkon
. separate Küche
. Laminatboden im Wohnraum
. Fliesen in Flur, Küche und Bad
. Flur mit Nische und Waschmaschinenanschluss
. vor wenigen Jahren saniert
. gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Tharandter Straße 5 im Berliner Stadtteil Wilmersdorf.
Die Lage verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn (U9, Station Güntzelstraße) sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Nähe zu Parks wie dem Volkspark Wilmersdorf sorgt für hohe Lebensqualität und Freizeitwert. Die City-West mit dem Kurfürstendamm, Kultur- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.
Die Lage gilt als etabliert, urban attraktiv und bei Eigennutzern wie Kapitalanlegern gleichermaßen gefragt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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