Altbaucharme in Friedenau: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlatmosphäre

Der historische Altbau in der Rheingaustraße?16, erbaut im Jahr 1910, verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die fein geglieder-te Fassade, der stilvolle Eingangsbereich und die authentischen Details des Hau-ses prägen den besonderen Charakter dieses historischen Wohnhauses. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch die geplante Renovierung der Treppenhäuser sowie die Erneuerung des Hausein-gangs perspektivisch weiter aufgewertet.

Das Gebäude umfasst 17?Wohneinheiten mit Größen zwischen ca.?31?m² und?80?m² sowie einen unausgebauten Dachrohling, der zusätzliches Potenzial birgt. Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Deckenhöhen, helle Räume und klas-sische Altbaudetails wie Deckenstuck und Dielenböden. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Loggien, die zum Verweilen im Freien einladen. Einige Woh-nungen wurden im Laufe der Zeit modernisiert und verfügen über erneuerte Bo-denbeläge in den Bädern, funktionale Abstellkammern und zeitgemäße Badarma-turen, wodurch sich traditionelle Elemente und moderner Komfort harmonisch ergänzen.

Die kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klassischem Alt-baucharme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dielenboden, Deckenstuck und die charakteristischen Doppelkastenfenster verleihen den Räumen besonde-ren Charme. Ein Balkon sowie eine praktische Speisekammer ergänzen das Rau-mangebot. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum und der schön angelegte In-nenhof runden das attraktive Gesamtbild ab.