Kapitalanlage in gefragter Citylage - 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und bietet eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnstruktur mit kurzen Wegen und einer klaren Trennung der einzelnen Bereiche. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums. Sie bietet ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und den Bereich funktional sowie optisch aufzuwerten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Diese Aufteilung erweist sich im Alltag als besonders komfortabel, da sie eine gleichzeitige Nutzung ermöglicht und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Insgesamt bietet die Wohnung eine durchdachte Grundstruktur mit viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Sie stellt damit eine attraktive Gelegenheit dar, eigenen Wohnraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten oder eine nachhaltige Investition in den Berliner Immobilienmarkt zu tätigen.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.17