Wohnen in Bestlage: Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Schöneberger Kietzlage

Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten (20 + 2 Dachgeschoss) und präsentiert sich als sehr gepflegte und nachhaltig instand gehaltene Wohnanlage. Im Jahr 2003 wurde das Gebäude durch die Aufstockung und den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und an moderne Wohnansprüche angepasst. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Die Warmwasserbereitung wird dezentral über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohneinheiten sichergestellt. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, bei der die wesentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen des Hauses erneuert wurden. Diese Investition unterstreicht den guten technischen Zustand der Immobilie und trägt zu ihrem langfristigen Werterhalt bei. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohnetagen und hält auf den Zwischenpodesten der einzelnen Geschosse. Im Souterrain stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile zur Verfügung und bieten praktischen zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6 Das monatliche Wohngeld beträgt € 235,50 und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives, modernisiertes Objekt in ruhiger Innenhoflage mit hoher Wohnqualität – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. ********************************************** Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin! *********************************************** Info: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Seit dem 25.05.2018 ist die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft getreten. Sie sind bei uns als Geschäftskontakt oder Immobilieninteressent aus der Vergangenheit bzw. aktuell aufgrund ihrer Anfrage bei uns registriert. Wenn Sie dies nicht mehr wünschen, teilen Sie uns das bitte per E-Mail/ Antwort-E-Mail mit. Sonst gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, dass Ihre Daten weiterhin bei uns gespeichert sind und wir Sie wie bisher auch mit geschäftlichen Anliegen oder interessanten Angeboten kontaktieren.
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z