Bezugsfrei! Schöne, geräumige 1-Zimmer-Altbauwohnung im Trendbezirk Neukölln - Schillerkiez

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
5.921,05 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
5.921,05 €
12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBVQC2DF48

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Objektbeschreibung

Das Haus ist ein schöner Berliner Altbau im Jugendstil, der 1908 erbaut und 2014 modernisiert wurde: die Fassaden, die Treppenhäuser, der Innenhof und die Kellerräume wurden teilweise instand gesetzt. Das Gemeinschaftseigentum besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln mit insgesamt 36 Einheiten. Das Gebäude hat viel Charakter und hinterlässt einen sehr guten Eindruck!

Stichworte
Gesamtfläche: 37,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
5998.4 €
Hausgeld
220€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels und erstreckt sich über ca. 38 m². Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und den charmanten Charakter eines klassischen Berliner Altbaus. In den Wohnräumen ist der originale Dielenboden erhalten, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Das Objekt verfügt über eine separate Küche mit Essmöglichkeit, ein geräumiges Zimmer mit eingebautem Hochbett, ein gefliestes Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC. Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Die Wohnung, befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln, im lebendigen Schillerkiez. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Tempelhofer Feld bietet großzügige Grün- und Freizeitflächen für Sport, Spaziergänge und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, insbesondere über die U-Bahnlinie U8 sowie mehrere Buslinien. Gleichzeitig verbindet die Lage urbanes Leben mit ruhigen Wohnstraßen und einer kreativen, jungen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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