HOMESK - Ab 01.10.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Pankow-Süd

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
324.000 €
Preis/m²
4.320,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
324.000 €
Preis/m²
4.320,00 €
10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVHZ24GAXI

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Objektbeschreibung

Die zum 01.10.2026 bezugsfreie Etagenwohnung in der Schonensche Straße 13 in 10439 Berlin-Pankow liegt im Vorderhaus eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 und verbindet historischen Charakter mit solider Struktur. Im 3. Obergeschoss gelegen, bietet die 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 75,07 m² eine ausgewogene Raumaufteilung und eine klare Nordausrichtung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Wannenbad ergänzt den funktionalen Grundriss, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

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This apartment at 13 Schonensche Straße in 10439 Berlin-Pankow, available from 1 October 2026 is situated in the front building of a classic multi-family property dating from 1920, combining historic character with solid structure. Located on the third floor, this two-room apartment offers approx. 75.07 m² of well-balanced living space with a clear north-facing orientation. A balcony extends the living area outdoors and provides a pleasant retreat. The bathroom with bathtub complements the functional layout, and a cellar compartment offers additional storage space.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
324.000,00 €
Preis/m²
4.320,00 €
Hausgeld
456€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell
beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Schonensche Straße 13 liegt im etablierten Umfeld von Prenzlauer Berg im Bezirk Pankow. Die ruhige Wohnstraße verbindet klassischen Altbaucharme mit einer entspannten, urbanen Atmosphäre. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermärkte, die den Alltag angenehm und vielseitig gestalten. Die nahe Schönhauser Allee mit U- und S-Bahn sowie Tramlinien sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Teile Berlins. Grünflächen wie der Bleichröderpark und der Erich-Weinert-Park bieten Raum für Erholung im Freien. Die Lage steht für eine ausgewogene Mischung aus lebendiger Stadtkultur, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.----------------------------------------Schonensche Straße 13 is set within the established surroundings of Prenzlauer Berg in the district of Pankow. This quiet residential street combines classic period architecture with a relaxed urban atmosphere. A wide selection of cafés, restaurants, independent shops and supermarkets nearby ensures everyday convenience and variety. Schönhauser Allee, with its U-Bahn, S-Bahn and tram connections, provides swift access to all parts of Berlin. Green spaces such as Bleichröderpark and Erich-Weinert-Park invite outdoor relaxation. The location represents a balanced blend of vibrant city culture, established neighbourhood character and a consistently high quality of life.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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