Bezugsfreies Dachgeschoss mit 2 Balkonen, EBK und attraktivem Grundriss

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL5X5DPM3X

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Objektbeschreibung

Attraktive Stadtvilla auf großzügigem Grundstück mit viel Grün aus dem Jahr 1997 mit Balkonen, Terrassen und durchdachten Grundrissen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen, was dem 2.OG entspricht (kein Aufzug vorhanden).

Sonstiges
NEBENKOSTEN: Neben dem Kaufpreis zahlen Sie als Erwerber alle mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten wie die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer, die in Berlin derzeit 6% beträgt. HAFTUNG: Ich bemühe mich, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da ich mich hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen muss, kann ich dafür keine Gewähr übernehmen. Vorgenanntes Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Verbindlich ist allein der beurkundete Kaufvertrag. GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen bín ich gesetzlich verpflichtet bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Ich bitte daher bei Interesse um vollständige Angabe des Namens, der Adresse und Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
4000 €
Hausgeld
240€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
+ Flur mit extra Abstellkammer
+ Wohnzimmer (ca.21 m²) mit Balkon nach vorn mit Süd-West-Ausrichtung
+ separate Küche mit neuer EBK ca. 9 m²
+ gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne
+ Schlaf-/Arbeitszimmer (ca. 24 m²) mit 2. Balkon nach hinten
+ Außenrolläden an den Fenstern
+ Keller
+ Stellplatz auf dem Hof kann optional angemietet werden.

Lagebeschreibung

Ruhige, aber dennoch gut angebundene Stadtlage in Französisch Buchholz.
S-Bahnhof Blankenburg fußläufig 5 Minuten entfernt (S1,2,8) (Bus 150,154) .
TRAM M 1 Bus N 50.
Guter Anschluß an die A 114.
Lidl-Supermarkt ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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