Bezugsfrei ab Juli 2026 - Fußläufig zum Wrangelkiez - 2-Zimmerwohnung

Kurzbeschreibung

Bezugsfrei ab Juli 2026 - Fußläufig zum Wrangelkiez - 2-Zimmerwohnung

Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 89 Wohneinheiten und 6 Teileigentumseinheiten (PKW-Stellplätze). Das Haus ist 1956 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das Haus befindet sich im Erhaltungsverordnungsgebiet (Milieuschutz) Hertzbergplatz / Treptower Straße. PKW-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der Anlage angemietet werden. Stand der Instandhaltungsrücklage zum 29.04.2026: 537.424,66 €, Anteil der Wohnung: 7.029,51 €. Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 308,92 €, davon sind 148,88 € umlagefähige Kosten und 160,04 € nicht umlagefähige Kosten inkl. 81,75 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Wohung ist bis zum Juli 2026 vermietet. Immo Paradise 16acaf71 de4e7454 513437#4814

Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass die Nostra Domus Hausverwaltung GmbH der Wohnungseigentumsverwalter der Wohnanlage ist. Die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH ist Gesellschafter (ohne Mehrheit) der Nostra Domus Hausverwaltung GmbH und gleichzeitig als Makler in diesem Verkauf tätig. Es ist eine Verwalterzustimmung für den Verkauf durch den Wohnungseigentumsverwalter zu erteilen. Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Vertreten durch: Alexander Lochmann Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Kontakt: Telefon: 030 75541830 Telefax: 030 755418399 E-Mail: [email protected] Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. 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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z