Sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet auf rund 62 Quadratmetern eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Mit ihrer durchdachten Aufteilung und den zwei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare, die sich ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.

Bereits beim Betreten empfängt ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen - sei es bei einem guten Buch oder einfach beim Blick ins Grüne des ruhigen, gepflegten Innenhofs. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und verspricht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die Küche präsentiert sich funktional geschnitten und bietet genügend Raum, um moderne Wohnküchenkonzepte umzusetzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine natürliche Belichtung und gute Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzlichen Stauraum im zugehörigen Keller.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch gerade dadurch die Chance, mit überschaubarem Aufwand und persönlichem Stil eine echte Wohlfühloase zu schaffen. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Linoleum und Laminat sind bereits vorhanden und können nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung tragen zu einer soliden Wärmeisolierung bei, während eine Gaszentralheizung für die Beheizung sorgt.
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Den Bewohnern stehen Parkmöglichkeiten mit Parkausweis zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice, eine regelmäßige Reinigung sowie einen Gärtner gepflegt, während eine professionelle Hausverwaltung für eine reibungslose Organisation sorgt.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und mit eigenen Ideen in ein stilvolles Zuhause verwandeln möchten.