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2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im beliebten Brüsseler Kiez: Entdecken Sie jetzt die Chancen



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
13353 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IM6NBWIM5S

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese besondere Chance auf eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Brüsseler Kiez - zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die lichterfüllte Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und wird im IST-Zustand angeboten. Der Grundriss ist optimal geschnitten mit zwei Zimmern, Tageslicht-Badezimmer und Küche mit Aufenthaltsqualität. Potenzial bietet die Wohnung im Rahmen einer zeitgemäßen Modernisierung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
vermietbare Fläche: 73,73 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4055.34 €
Hausgeld
303.57€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus
- Helle, lichtdurchflutete Zimmer im 4. OG
- Altbautypische Deckenhöhen
- Tageslicht-Badezimmer mit Platz für neue Idee
- Küche mit Speisekammer
- Isolierverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Ist-Zustand

Lagebeschreibung

- Top-Lage im Brüsseler Kiez (Wedding, Berlin-Mitte)
- 240 m zum U-Bahnhof Seestraße (U6), zur Tram und Buslinien an der Müller- und Seestraße
- Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants mit internationaler Küche im Kiez
- 250 m zum Kino Cineplex Alhambra
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Rehberge (Freiluftkino, Wildtiergehege)
- 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Schillerpark
- 9 Minuten mit dem Fahrrad zum Plötzensee (Strandbad)
- 13 Autominuten zum Hauptbahnhof
- 50 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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